Demoyu Atlayıp Cam Elyaf Mesh ile Eski Kiremitlerin Üzerinden Geçebilir misiniz?

 

"Tam döşemenin üzerinden geçebilir miyim?"

 

Bu soruyu ayda en az bir kez duyuyorum. Birisi çirkin banyo fayanslarına sahip eski bir ev satın alır; belki pembe, belki 70'lerden kalma tuhaf avokado yeşili. Veya hala iyi durumda olan ancak eski görünen seramik karolu bir ticari alan. Demo düşüncesi acı vericidir: Matkap, toz, moloz, bunları dışarı çekmek ve ardından yeni alt tabakayı yerleştirmek. Pahalıdır, dağınıktır ve sonsuza kadar sürer.

 

Bu yüzden soruyorlar: Fayansı temizleyebilir miyim, cam elyaf ağlı bir miktar harç dökebilir miyim ve tam üstüne fayans döşeyebilir miyim?

 

Kısa cevap şu: bazen evet ama bunu doğru yapmalısınız. Ve bu dersi pahalı yoldan öğrendim.

 

Birkaç yıl önce bir mülk yöneticisi, yenilemekte olduğu bir perakende alanıyla ilgili olarak beni aradı. Yaklaşık 800 metrekarelik eski seramik karo zemin hâlâ sağlamdı, çatlak yoktu ama rengi berbattı; sigara içenlerin tavanına benzeyen sarımsı bej. Yeni lüks vinil döşemeyi döşemek istiyordu ancak eski döşemenin tanıtımını yapmak istemiyordu. Çok fazla aksama süresi, çok fazla karışıklık; kiracısı, alanın kapatıldığı her gün para kaybediyordu.

 

Ona daha önce fayans üstüne fayans yaptığımı söyledim. Yüzeyi gerçekten iyi temizler, biraz diş verecek şekilde çentikler, bir yapıştırma astarı uygular, ardından ağ takviyeli polimerle modifiye edilmiş bir harç kullanırsınız ve üzerinde çalışabileceğiniz yeni bir alt tabakaya sahip olursunuz. Devam et dedi.

İşi yaptık. Temizlendi, çentiklendi, astarlandı, içine ağ yerleştirilmiş bir harç yatağı serildi, sertleşmesine izin verildi ve ardından yeni LVT yerleştirildi. Çok güzel görünüyordu. Kiracı mutluydu. Mülk yöneticisi mutluydu.

 

Altı ay sonra bir telefon aldım. Yeni zemin çatlıyordu. Fayans değil, altındaki harç yatağı. Eski kiremit bağlantılarının olduğu birkaç yerde LVT'den görünen ince çatlaklar. Geri dönüp bir bölüm kestim. Harç eski kiremitten yer yer kalkmıştı. Her şeyi kitabına uygun yapmıştık; ya da ben öyle sanıyordum.

 

Eski karonun gerçekten kaygan bir cilaya sahip olduğu ve çentik ve astarla bile bağın yaya trafiğini ve termal hareketi kaldıracak kadar güçlü olmadığı ortaya çıktı. Ağ, harcı bir arada tutuyordu elbette; ancak harç, alttaki kiremitin en önemli olduğu yere bağlanmamıştı.

 

Böylece şunu öğrendim: Döşemenin üzerinden geçebilirsiniz, ancak bunu hangi işlerde yapacağınız konusunda seçici olmalısınız ve hazırlık aşamasında daha dikkatli olmalısınız.

 

O zamandan beri şunu anladım.

 

Eski döşemenin iyi durumda olması gerekir. Gevşek parça yok, içi boş nokta yok, hala hareket eden çatlak yok. Döşeme zaten arızalıysa, daha sonra tekrar ortaya çıkacak bir sorunu gizliyorsunuz demektir. Her zaman yerde lastik bir çekiçle yürürüm ve her fayansa vururum. İçi boş sesler duyarsam sahibine demo yapmamız gerektiğini söylüyorum. Bunda kısayol yok.

 

Yüzey temiz olmalıdır. Gerçekten temiz demek istiyorum. Gres, sabun köpüğü, balmumu – hepsinin çıkması gerekiyor. Ağır hizmet tipi bir yağ çözücü ve ovma süngerli bir zemin tamponu kullanıyorum. Daha sonra iki kez durulayıp tamamen kurumasını bekledim. Fayans yüzeyinde herhangi bir şey varsa harç yapışmaz.

 

O zaman bunu kabalaştırmanız gerekir. Elmas çanak çarklı bir taşlama makinesi kullanıyorum; fayansı yok etmeye yetmiyor, sadece parlaklığını çıkarmaya yetiyor. Harcın tutunacak bir şeye ihtiyacı var. Pürüzsüz sır cam gibidir; uzun süre hiçbir şey ona yapışmaz.

 

Bundan sonra fayans üzeri fayans uygulamaları için tasarlanmış bir yapıştırma astarı. Ucuz şeyler değil, iyi akrilik veya epoksi bazlı olanlar. Daha pahalı ama ucuz bir sigorta.

 

Şimdi harç. Ağın devreye girdiği yer burasıdır. Sadece fayansın üzerine harç sürüp buna bitti demiyorsunuz. Eski karo ile yeni yüzey arasındaki farklı hareketi karşılamak için takviyeye ihtiyacınız var. Polimerle değiştirilmiş harç kullanıyorum; daha esnektir ve normal çimentodan daha iyi yapışır.

 

Ve işte anahtar: Ağı ilk harç katmanına yerleştiriyorum. Bu, tüm zemini ağ ile kaplamakla ilgili değil; eski karonun kendisiyle birleştiği yerleri, çevreyi ve herhangi bir kontrol derzini güçlendirmekle ilgili. Ağ, tüm zemin hareket ederse harcın çatlamasını engellemez; ancak tek tek çatlakların yüzeye yansımasını engeller.

 

Kalınlık da önemli. İnce, yağsız bir paltoyu öylece bırakamazsınız. Fayans üzerinde en az çeyrek inçlik harca ihtiyacınız var. Bu size ağı düzgün bir şekilde gömmek için yeterli malzemeyi ve küçük hareketleri absorbe etmek için yeterli kalınlığı sağlar. Bundan daha ince olursa hemen çatlar.

 

Döşeme üzerine döşeme yaklaşımının mükemmel çalıştığından bu yana birkaç iş yaptım. Biri küçük bir banyoydu; belki 50 metrekare. Eski döşeme çirkin ama sağlamdı, zemin sağlamdı ve yeni sahibi demo karmaşasını istemiyordu. Hazırlığı dikkatli yaptım, doğru malzemeleri kullandım ve beş yıl sorunsuz geçti. Ayrıca fayansın çok şüpheli olduğu birkaç işten de kendimi vazgeçirdim. Ne zaman çekip gitmen gerektiğini bilmelisin.

 

Asla atlamadığım tek şey ağdır. Zaman ve malzeme maliyeti kattığını biliyorum. Ama bunu atladığınızda ne olacağını gördüm. Bahsettiğim perakende işi mi? Sonunda yeni zemini tamamen kaldırıp baştan başlamak zorunda kaldım. Bu bana orijinal işin üç katına mal oldu. Ve o mülk müdürü nezdindeki itibarım da darbe aldı. Hala onunla çalışıyorum ama bunu unutmama izin vermiyor.

 

Peki döşemenin üzerinden geçebilir misin? Evet – ancak mevcut döşemenin durumu konusunda dürüst olmalısınız, hazırlığı doğru yapmalısınız ve harcı ağ ile güçlendirmelisiniz.

 

Eğer bunu doğru yaparsanız müşterinizi demo maliyetinden ve zahmetinden kurtarır, tozu dumandan uzak tutar ve işin daha hızlı yapılmasını sağlarsınız. Eğer işin kolayına kaçarsanız, altı ay içinde yaptığınızı sandığınız tüm tasarrufları silip süpüren bir onarım faturasıyla karşı karşıya kalırsınız.

 

Geçenlerde bunu ticari bir mutfakta yapmak isteyen bir adam beni aradı. Eski fayanslar yağlıydı, zemin düzgün değildi ve kanalizasyonun yanında bazı gevşek fayanslar vardı. Ona hayır dedim. Cevabı beğenmedi; başka bir müteahhidin sadece taşlayıp harcı döşeyebileceğini söylediğini söyledi. Bunu garantili olarak yazılı olarak almasını söyledim. Bir hafta sonra beni tekrar aradı ve diğer müteahhidin fiyatının işi gerçekten gördükten sonra çok arttığını söyledi.

 

Yıllarca bunu yaptıktan sonra öğrendiğim şey, ağın mucizeler yaratmadığıdır. Bu sihir değil takviyedir. Stresi dağıtmaya ve harcı bir arada tutmaya yardımcı olur. Ancak kötü bir alt tabakayı düzeltemez. Halihazırda gerçekleşmekte olan hareketi düzeltemez. Ve kesinlikle kirli bir fayans yüzeyini tamir edemez.

 

Döşemenin üzerinden geçmeyi düşünüyorsanız, işte bunu nasıl yapacağım. Bir öğütücü alın ve tüm zemindeki parlaklığı alın. Her şeyi vakumlayın. Yağdan arındırın. Durulayın. Kurumasını bekleyin. Bu uygulama için hazırlanmış bir astar uygulayın. Daha sonra polimer modifiyeli harcınızı karıştırın; ne çok ıslak ne de çok kuru. En az çeyrek inç kalınlığında uygulayın. Çalışırken, fayans bağlantı yerlerinde ve kenarlarda fileyi ilk katın içine bastırın. Düz olacak şekilde düzleştirin. İlk katın biraz kurumasını bekleyin, ardından zemini tamamen düzleştirmek için ikinci katla bitirin. Tam kürlenme süresini bekleyin; kısayol yok. Daha sonra yeni kaplamanızı üstüne yerleştirebilirsiniz.

 

Ve taahhütte bulunmadan önce test edin. Küçük bir alan, belki bir dolap veya bir köşe bulun ve işlemi orada yapın. Bir hafta bekleyip kontrol edin. Eğer bir miktar trafiğe bağlanır ve dayanırsa, muhtemelen iyisinizdir.

 

Yapabileceğiniz en kötü şey, büyük bir işi önce denemeden yapmaya çalışmaktır. Bunu perakende katındaki işte öğrendim. Eğer bir dolapta test yaması yapsaydım, tüm alanı yapmadan önce tahvil sorununu görürdüm.

 

Yani evet – yapılabilir. Bunu başarısız olduğumdan çok daha fazla başarıyla yaptım. Ama aynı zamanda seçici olmayı, deli gibi hazırlanmayı ve her zamancam elyaf örgü. Yıllarca iyi görünen bir iş ile altı ayda çatlayan bir iş arasındaki fark budur.