Fiberglas Fileyi Sıvalamak, Eski Bina Cephelerinde Çatlaksız-Kaplama Sağlayabilir mi?

 

Her zaman ne duyuyorum biliyor musun? Birisi beni arayıp şöyle dedi: "Binamın boyası soyuluyor, onu kazıyıp üzerine yeni bir kat sürebilir misin?" Ve bunu onlara söylemem gerekiyor; bu o kadar basit değil.

 

Birkaç yıl önce bir adam vardı. 15-yıllık bir apartmana sahibim. Cephe berbattı; her yerde çatlaklar vardı, çarşaflardaki boya dökülüyordu, her yağmur yağdığında içeri su giriyordu. Son beş yılda zaten iki kez boyamıştı. Her iki seferde de yeni boya birkaç ay içinde çatladı. Hayal kırıklığına uğramıştı. Bana, "Bana bu sefer dayanmak için ne gerektiğini söyle. Bunu iki yılda bir yapmaktan yoruldum" dedi.

 

Binaya baktım. Etrafında yürüdüm. Duvarlara vuruldu. Ben de ona şunu söyledim; bunu doğru yapabiliriz ama bu sadece boya değil. Her şeyi fiberglas ağ sıvamak gibi bir şeyle güçlendirmeniz gerekiyor.

 

Yüzeyde gördüğünüz çatlaklar? Sorun onlar değil. Bunlar semptom. Asıl sorun altta; bina yıllardır hareket ediyor. Isı, soğuk, nem, rüzgar, yerleşme. Her şey bir araya geliyor. Eski kaplama esnekliğini kaybetmiştir ve altındaki alt tabakada zar zor görebildiğiniz mikro-çatlaklar bulunmaktadır. Üzerini boyarsanız çatlaklar hemen geri gelecektir. Bunun sayamayacağım kadar çok kez gerçekleştiğini gördüm.

 

Sonunda o binada her şeyi yaptık; eski boyayı çıkardık, hasarlı alanları onardık, ardından içine ağ gömülü olarak tam bir polimer-modifiye harç tabakası döşedik. Daha sonra üstüne son kat. Beş yıl sonra mı? Hâlâ çatlak-serbest. Sahibi bana ilk seferinde bu şekilde yapmayı dilediğini söyledi.

 

Cephelerin her metrekaresinde ağ kullanılmasına her zaman inanan biri değildim. İlk başlarda köşeleri kesmeye çalıştım; sadece büyük çatlakları birleştirin, geri kalanını yamalayın ve boyayın. Bunun müşterinin parasından tasarruf edeceğini ve bana zaman kazandıracağını düşündüm.

 

İşe yaramadı.

 

Yaklaşık sekiz ay sonra bir telefon aldım. Her yerde kılcal çatlaklar var. Ağı koymadığım her yere. Koyduğum noktalar gayet iyiydi. Ancak kaplamanın geri kalanı boyanın içinden çatlamıştı.

 

Geri dönüp her şeyi yeniden yapmak zorunda kaldım. Bu iş bana söylediğimin iki katına mal oldu. Ve o müşteriden gelen yönlendirmeyi de kaybettim.

 

İşte o zaman öğrendim: Eski cephelerde ya tüm yüzeyi meshlersiniz ya da uğraşmazsınız. Kısmi pekiştirme, sorunu pekiştirmediğiniz yere taşır.

 

Şimdi şöyle yapıyorum.

 

Öncelikle – bunu yeterince vurgulayamam – eski kaplamayı soymanız gerekir. Hepsi. Gevşek şeyleri kazıyıp geri kalanların üzerini boyayarak zaman kazanmaya çalışan adamlar gördüm. Her zaman kötü biter. Eski kaplama zamanla yapışma özelliğini kaybeder, yeni kaplama ise düştüğünde yapışma özelliğini kaybeder.

 

Daha sonra alt tabakayı onarırsınız. Büyük çatlakları doldurun, dökülen alanları onarın, gevşek veya oyuk noktaları düzeltin. Bunun için polimer-modifiye edilmiş bir tamir harcı kullanıyorum; daha iyi yapışıyor ve binayla birlikte hareket ediyor. Yaklaşık bir milimetreden daha geniş çatlaklar varsa, bunları V-şeklinde keseceğim, esnek dolguyla dolduracağım ve tam-yüzey katmanı devam etmeden önce üzerlerine bir ağ şeridi koyacağım.

 

Daha sonra kritik kısım geliyor. Yaklaşık 3 ila 5 milimetre kalınlığında bir polimer-modifiye harç tabakası koyarsınız ve hala ıslakken ağı içine bastırırsınız. Sadece üstüne koymakla kalmayın, tamamen gömülmesi için içeri itmeniz gerekir. Hava kabarcıklarından ve kırışıklıklardan kurtulmak için merkezden dışarıya doğru çalışan bir mala kullanıyorum. Ağ yüzeyin yaklaşık üçte biri kadar uzakta olmalıdır; çok derindir ve hiçbir şeyi güçlendirmez, çok sığdır ve son kaplamanın içinden görünür.

 

Temel kat sertleştikten sonra son kaplamanızı (boya, sıva, ne kullanıyorsanız kullanın) uygularsınız. Ağ, işini taban katmanında yapar. Son katın dekoratif olması ve hava koşullarına-dayanıklı olması yeterlidir.

 

Size şunu söyleyeyim, her ağ aynı değildir. Dış cepheler için alkaliye-dirençli bir ağa ihtiyacınız vardır. Normal cam elyafı ağ, çimento-bazlı harçta bozunacaktır; alkali ortam onu ​​yiyip bitirecektir. Bunu da pahalı bir yoldan öğrendim. Bir keresinde bir işte yanlış mesh kullandım. İki yıl sonra havanın içinde parçalanmıştı.

 

Çoğu cephe çalışması için, 4×4 veya 5×5 milimetre açıklıkla metrekare başına 130 ila 160 gram kullanıyorum. Çoğu konut işi için bundan daha ağırdır. Bundan daha hafif olması yeterli takviye sağlamaz. Ağın aynı zamanda iyi bir gerilme mukavemetine ihtiyacı vardır; her iki yönde de 50 milimetre başına en az 750 Newton. Dış mekan işleri için standart budur.

 

İtiraf etmek istediğimden daha fazla dış görünüş hatası gördüm. İşte genellikle yanlış giden şey.

 

İnsanlar, betonun tuğlayla buluştuğu veya binanın şekil değiştirdiği malzeme geçişlerinde örgüyü atlıyorlar. Stres bu noktalarda yoğunlaşır. Onları güçlendirmezseniz her seferinde çatlarlar. Geçişlerde ağı her zaman ikiye katlarım; her yerde tam bir katman, ayrıca zayıf noktalarda ekstra bir şerit.

 

Ağın düzgün bir şekilde üst üste binmiyorlar. Kafes bağlantılarının köşelerde ve kenarlarda en az 100 milimetre, bazen 200 milimetre üst üste binmesi gerekir. Eğer örtüşme çok kısa olursa o eklem zayıf bir nokta haline gelir. Cephelerin ağ dikişi boyunca çatladığını gördüm.

 

Harcı çok kalın ya da çok ince uyguluyorlar. Çok kalın olduğundan kurudukça büzülür ve çatlar. Çok ince, ağ tam olarak yerleşmemiş. 3 ila 5 milimetreyi hedefliyorum; ağı tamamen kaplayacak kadar, ancak çekmeden sertleşecek kadar da ince.

 

Ve tedaviyi aceleye getiriyorlar. Harcın zamana ihtiyacı var. Sıcak havalarda çok çabuk kurur ve çatlar. Soğuk havalarda daha uzun sürüyor. Her zaman üreticinin önerilerini kontrol ediyorum ve programımı buna göre ayarlıyorum. Tedaviyi aceleye getirmek, geri arama almanın garantili bir yoludur.

Yaklaşık altı yıl önce 12 katlı bir apartmanın komple cephe tadilatını yaptım. 2000'li yılların başında inşa edilmiştir. Orijinal kaplama her yerde başarısız oluyordu; çatlaklar, soyulmalar, su hasarı. Sahibi yıllar boyunca yama işlerine zaten bir servet harcamıştı. Her şeyi söktük, alt tabakayı onardık ve ağ ile tamamen güçlendirilmiş bir kaplama sistemi uyguladık. Bu cephenin her metrekaresi ağlarla kaplandı. Bütün iş yaklaşık dört ay sürdü.

 

Altı yıl oldu. Tek bir çatlak bile yok. Sahibi geçen yıl bana o binadaki kaplamanın en uzun süre dayandığını söyledi.

 

Bu iş, cephe işi hakkındaki düşüncemi değiştirdi. Ondan önce mesh'i sorunlu bölgelerde kullandığınız bir şey olarak görüyordum. Artık bunu herhangi bir kalıcı dış kaplamanın temeli olarak görüyorum.

 

Peki eski bir binanın cephesinde çatlaksız-bir kaplama elde edebilir misiniz? Evet – ama sadece çatlakların üzerini boyayarak değil.

 

Eski kaplamayı sıyırır, alt tabakayı onarır ve tüm yüzeyi sağlamlaştırırsınız.fiberglas ağ sıvamapolimer-modifiye edilmiş harç bazlı bir kaplamaya gömülü. Daha fazla zaman alır ve daha fazla ön maliyet gerektirir. Ama sürüyor. Uzun vadede ise her iki yılda bir yeniden boyamaktan daha ucuzdur.

 

Kısayol olmadığını bilecek kadar dış cephe işi yaptım. Uzun süre dayanan binalar, birisinin bunu doğru yapmak için zaman ayırdığı binalardır. Çatlayanlar, birisinin hazırlık çalışmasından birkaç dolar tasarruf etmeye çalıştığı yerlerdir.

Aramanız. Ama adımı hangisine koymayı tercih edeceğimi biliyorum.